商業(yè)零售店選址分析


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商業(yè)零售店選址分析

摘要：選址作為零售店開業(yè)的準(zhǔn)備階段對(duì)其今后的經(jīng)營起著極其重要的作用。零售店的選址要遵循嚴(yán)格的數(shù)字計(jì)量、商圈的分析、計(jì)算和實(shí)地考察、分析并要考慮到商店周邊人口、可接近性、位置的物質(zhì)特征等多方面的影響因素?？勺鳛榱闶鄣赀x址的一般分析方法，同時(shí)，從宏觀上來看，可以從總體上有一個(gè)整體的把握，特別是針對(duì)我國入世后，在外來零售業(yè)的沖擊之下，尋求出了另一條出路——在地址的選擇上發(fā)現(xiàn)突破口，進(jìn)入外來零售業(yè)無法涉及到的二、三級(jí)城市，擴(kuò)大經(jīng)營范圍。

關(guān)鍵字：零售店 選址 商圈 顧客 可見性 經(jīng)營

第一部分 總體介紹


零售店類型

（一）商業(yè)零售店
超市：一些大的自助商店，傳統(tǒng)上銷售各種食品、飲料和衛(wèi)生用品。
百貨商場(chǎng)：相關(guān)產(chǎn)品被分門別類的放在不同的區(qū)域出售。
專賣店：專門銷售某幾種商品的商店。
折扣店：大批量的低價(jià)出售商品，利潤(rùn)低，銷售量大。
大型專賣店：經(jīng)營產(chǎn)品范圍小，但某幾種產(chǎn)品的范圍卻非常廣。
便利店：為顧客提供方便，地點(diǎn)近，每天有較長(zhǎng)的營業(yè)時(shí)間。
倉儲(chǔ)商店：以大批量、低成本