淺談中國(guó)地產(chǎn)的金融泡沫

本文共計(jì)5頁(yè)，6640字；
摘要：房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)是個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，這幾年更充當(dāng)了拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的角色。統(tǒng)計(jì)資料表明，2001年，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)GDP增長(zhǎng)的直接貢獻(xiàn)率為1.3個(gè)百分點(diǎn)，加上間接貢獻(xiàn)率可達(dá)到1.9～2.5個(gè)百分點(diǎn)，相當(dāng)于占到GDP增長(zhǎng)率的26%～34%。房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，扮演著越來(lái)越重要的角色，也越來(lái)越受到人們的關(guān)注。但是在房地產(chǎn)中是否存在金融泡沫的現(xiàn)象就成為討論的重點(diǎn)。本文擬通過(guò)對(duì)現(xiàn)在的房地產(chǎn)中出現(xiàn)的各種現(xiàn)象，中國(guó)政府對(duì)房產(chǎn)的政策改革和經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的評(píng)論而對(duì)中國(guó)的房產(chǎn)金融泡沫的是否存在的判定和討論解決的方法。
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn),金融泡沫,軟著陸
目錄
一、 沫警報(bào)是否存在
1、國(guó)家建設(shè)部對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)象調(diào)查
2、國(guó)家政策方面的影響
3、房?jī)r(jià)與收入之比
4、稅收方面的影響
二、 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中所存在的六大突出問(wèn)題
三、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不同見(jiàn)解
四、處理泡沫需要“軟著陸”
五、 如何將這一軟著陸的方案得以實(shí)現(xiàn)
參考文獻(xiàn)
參考文獻(xiàn)：[1] 魯鳴深 《王石稱按揭限制打壓樓市需求 泡沫在圈地環(huán)節(jié)》 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào),2003,3 [2] 上官衛(wèi)國(guó) 思遠(yuǎn) 《如何牽引房地產(chǎn)軟著陸》 中證網(wǎng),2002,5 [3] 孟建 《房地產(chǎn)今年要擠“泡沫”》 華商報(bào),2003,2