上海住宅裝修現(xiàn)狀與發(fā)展策略的研究
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【內容摘要】
上海是國際化的大都市，隨著中國加入WTO，國外將有一大批著名的家裝設計、施工、總承包企業(yè)和大型家裝集團涌入，其先進的市場拓展理念和競爭能力、科學的組織和管理體系、完善的技術手段和市場化運作機制以及高度家裝成品化、工廠化和產業(yè)化的生產、加工集成模式，將使上海的住宅裝修行業(yè)面臨巨大的市場沖擊、激烈的競爭和嚴峻的挑戰(zhàn)。但同時，也為上海住宅裝修業(yè)的整合及促進快速發(fā)展，提供了強大的動力和難得的機遇。
首先，本文經(jīng)過對上海住宅裝修現(xiàn)狀的調查，面臨上海住宅建設發(fā)展的新形勢，運用所學工商管理相關理論，包括SWOT分析法和市場細分的原理等知識，綜合考慮當前本市家裝企業(yè)內部條件和外部環(huán)境的各種因素，進行系統(tǒng)評估，對各自的裝修企業(yè)進行再定位，從而選擇最佳的市場經(jīng)營戰(zhàn)略。
其次，隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善和世界經(jīng)濟一體化進程的快速推進，住宅裝修目前這種零星分散的作坊式小規(guī)模生產經(jīng)營方式與社會化的住宅裝修產業(yè)化的矛盾變得越來越突出。一方面體現(xiàn)在這種小規(guī)模生產的組織化程度低，缺乏市場開拓能力，難以適應劇烈市場競爭和需求的變化，除了要承擔自然風險外，還要承擔巨大的市場風險。廣大中小型家裝企業(yè)應當利用自己的現(xiàn)有實力、管理規(guī)模、人力資源、設計施工質量保障體系等方面的優(yōu)勢，采取多元化的市場戰(zhàn)略，利用自己差異化競爭優(yōu)勢，在多樣化經(jīng)營上尋找長期發(fā)展的機會。
對此，本文根據(jù)本市中小型裝修企業(yè)的特點，提出了上海住宅裝修業(yè)的定位和產業(yè)化發(fā)展的策略，通過實行家裝業(yè)的整體創(chuàng)新，有效整合，走住宅裝修產業(yè)化發(fā)展的道路，并力求建立產業(yè)發(fā)展園區(qū)，提高住宅裝修產業(yè)化的創(chuàng)新水平，培育家裝龍頭和品牌企業(yè)，構建良好的住宅裝修產業(yè)市場和法制環(huán)境，全面提升上海住宅裝修業(yè)的發(fā)展水平。


關鍵詞: 上海住宅,裝修發(fā)展,策略研究




目　　錄

一、緒論 1
二、上海住宅裝修的基本現(xiàn)狀 2
（一）上海住宅裝修的演變過程和現(xiàn)狀 2
（二）本市存量和增量房產的基本情 2
（三）住宅裝修類型及總量分析 2
（四）住宅裝修隊伍及管理現(xiàn)狀剖析 3
（五）國外住宅裝修業(yè)的調研與借鑒 3
三、住宅裝修的態(tài)勢與存在的問題 4
（一）城市住宅建設與市民生活質量的需求 4
（二）住宅裝修市場與行業(yè)發(fā)展的相關因素 5
（三）住宅裝修存在的主要問題和面臨的挑戰(zhàn) 6
四、住宅裝修發(fā)展的趨勢與對策 6
（一）住宅裝修產業(yè)的定位與特點 6
（二）住宅裝修業(yè)的發(fā)展趨勢 7
（三）住宅裝修業(yè)市場拓展的基礎條件 7
（四）上海住宅裝修產業(yè)持繼發(fā)展的策略 9
五、結論 9

參考文獻 11
致謝 12


參考文獻：

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