目 錄第一章 總 論 ………………………………………………………（1） 1.1 項目單位基本情況…………………………………………（1） 1.2 項目建設方案 ………………………………………………（2） 1.3 投資結構及資金來源………………………………………（3） 1.4 項目效益……………………………………………………（3） 1.5 可研報告編制依據…………………………………………（3） 1.4 綜合評價……………………………………………………（4）第二章 背景及必要性 ………………………………………………（5） 2.1 項目建設背景………………………………………………（5） 2.2 項目建設的必要性…………………………………………（7）第三章 項目建設條件………………………………………………（9） 3.1 項目地點選擇………………………………………………（9） 3.2 項目建設的優(yōu)劣勢分析……………………………………（14） 3.3 主要障礙因素及解決方案…………………………………（15）第四章 （17） 市場分析與銷售方案……………………………………… 4.1 產品市場分析………………………………………………（17） 方案和營銷模式………………………………… 4.2 銷售策略、 （18） 4.3 銷售策略……………………………………………………（19） 4.4 市場風險分析………………………………………………（20）第五章 項目建設方案………………………………………………（21） 5.1 產品方案和建設規(guī)?！?1） 5.2 項目規(guī)劃和布局……………………………………………（21） 5.3 建設標準和產品標準………………………………………（21） 5.4 工藝技術方案 ……………………………………………（21） 5.5 設備選型……………………………………………………（26） 5.6 建筑方案……………………………………………………（26） 5.7 節(jié)能減排措施………………………………………………26 5.8 項目實施進度安排 …………………………………（27）第六章 環(huán)境影響評價……………………………………………（29） 6.1 環(huán)境影響……………………………………………………（29） 6.2 環(huán)境保護與治理措施………………………………………（29） 6.3 環(huán)保部門意見………………………………………………（29）第七章 項目組織與管理項目……………………………………（30） 7.1 項目的組織管理……………………………………………（30） 7.2 項目經營管理模式…………………………………………（31） 7.3 經營管理措施 ……………………………………………（31） 7.4 技術培訓…………………………………………………（32） 7．5 勞動保護與安全衛(wèi)生…………………………………（32）第八章 投資估算與資金籌措………………………………………（33） 8.1 投資估算依據………………………………………………（33） 8.2 項目投資概算………………………………………………（33） 8.3 資金來源……………………………………………………（34） 8.4 資金使用和管理……………………………………………（34）第九章 財務評價 …………………………………………………（36） 9.1 財務評價依據………………………………………………（36） 9.2 銷售收入、銷售銳金及附加估算…………………………（36） 9.3 譆@殺炯熬殺竟浪恪�37） 9.4 財務效益分析………………………………………………（37） 9.5 不確定性分析………………………………………………（37） 9.6 財務評價結論………………………………………………（38）第十章 （39） 農業(yè)產業(yè)化經營與農民增收評價………………………… （39） 10.1本項目對農業(yè)產業(yè)化經營的影響………………………… 10.2 農民增收、農業(yè)增效評價…………………………………（41） （42） 10.3其它影響評價……………………………………………… 附 錄 一 附表 附表1：可研報告編寫人員基本情況表…………………………（43） 表1-1 項目主要經濟技術指標表………………………………（44）附表2：建設投資估算表…………………………………………（45）附表2-1：土建工程投資明細表 ………………………………（46）附表2-2：設備投資明細表………………………………………（47）附表2-3：科技投資明細表………………………………………（48）附表3-1：流動資金估算表……………………………………（49）附表4：資金籌措與使用計劃與表………………………………（50）附表5：譆@殺痙延霉浪惚懟�51）附表5-1：單位產品生產成本估算表……………………………（52）附表6 利潤用利潤分配表………………………………………（53）附表7：銷售收入、稅金估算表…………………………………（54）附表8：項目投資現金流量表…………………………………（55）附表10：財政資金使用明細表…………………………………（56）二 附圖附圖1： 1500 畝大櫻桃種植基地位置示意圖 …………………………………………………（57）附圖2：磁澗鎮(zhèn)1500 畝大櫻桃基地現狀圖……………………（58）附圖3： 1500 畝大櫻桃種植基地總平面規(guī)劃圖 …………………………………………………………………（59）附圖4：行政區(qū)劃圖……………………………………………（60）三 附錄附件1：紅運大粒櫻桃專業(yè)合作社工商營業(yè)執(zhí)照復印件 …………………………………………………………………（61）附件2：審計報告………………………………………………（62）附件3：土地租賃合同……………………………………………（67） 環(huán)保局關于新安1500 畝櫻桃基地環(huán)保審批意見………附件4： （73）附件5：項目單位投資承諾………………………………………（74）附件6：合作社與輻射戶幫扶協(xié)議書……………………………（75） 第一章 總 論 11 項目單位基本情況111 概況項目名稱: 某地區(qū)櫻桃種植基地工程某公司經營范圍為：苗木、花卉、核桃種植；成員所需農業(yè)生產資料的購買；種植技術及信息服務。注冊資本：玖拾伍萬壹仟元整。合作社現有會員 800 余戶，全部采用“簽約式”管理，協(xié)會按照章..